ツインライフの不動産管理
テナントの管理、
プロにお任せ下さい
大阪を拠点に34年。住宅物件・店舗・オフィス・倉庫など
不動産管理に特化したエキスパートです。
オーナー様のこんな
お悩みを解決
- 空室が長期化して収益が悪化
- テナント対応に追われて本業に集中できない
- 家賃滞納のリスクが心配
- 建物の維持管理に手が回らない
入居率
よくあるお悩み
オーナー様が直面する課題
自主管理では対応しきれない問題が山積みに…
そのお悩み、私たちが解決します。
時間と労力の負担
入居者対応、修繕手配、契約更新など、管理業務に追われ本業に集中できない状況が続いていませんか？
家賃滞納リスク
テナントからの家賃回収が滞ると、キャッシュフローに大きな影響。督促や法的対応も負担になります。
空室対策の難しさ
テナント物件は住居と違い、業種に合った募集活動や内装提案が必要。専門知識がないと空室が長期化します。
サービス内容
ツインライフの
テナント管理サービス
専門チームがオーナー様の負担を軽減し、収益最大化をサポートします。
リーシング
テナント募集・客付け
34年の実績で培ったネットワークと、テナント仲介専門サイトを活用した効果的な募集活動を展開。業種に応じた最適なテナントをご紹介します。
- 自社サイト・ポータルサイトへの掲載
- 業種別ターゲット募集
- 内見対応・条件交渉の代行
賃料管理
家賃回収・滞納保証
毎月の賃料回収から滞納時の督促まで一括対応。家賃保証サービスとの連携で、オーナー様の収入を確実に守ります。
- 毎月の賃料回収・送金
- 滞納時の督促・法的対応
- 家賃保証会社との連携
メンテナンス
建物維持管理・修繕
定期巡回点検から緊急時の修繕対応まで、建物の資産価値を維持・向上させる総合的な管理サービスを提供します。
- 定期巡回・清掃手配
- 設備点検・修繕手配
- 24時間緊急対応窓口
選ばれる理由
ツインライフの強み
35年の実績
大阪エリアでのテナント仲介・管理で培った豊富な経験とノウハウ
テナント特化
店舗・オフィス・倉庫など事業用物件に特化した専門チーム
高入居率
独自ネットワークと効果的な募集活動で98%の入居率を実現
ワンストップ対応
募集から管理、売買まで不動産に関するすべてをサポート
ご利用の流れ
管理開始までの流れ
まずはお気軽にご相談ください
無料相談・ヒアリング
現状の課題やご要望をお伺いし、最適なプランをご提案します。
物件調査・査定
現地調査を行い、適正な賃料設定や改善ポイントをご報告します。
管理プラン・お見積り
オーナー様のニーズに合わせたプランと費用をご提示します。
契約締結・管理開始
ご契約後、速やかに管理業務を開始いたします。
まずは無料相談から
物件の収益改善から日常管理まで、お気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが丁寧にお答えします。